1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
台東区
75.0万円/㎡
前年比-24.3%
セザール三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩7分
1989年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 51.95㎡の場合
相場
3,682万円
70.9万円/㎡
2,257
3,207
4,157
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,157万円
61.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール三ノ輪
2,890万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 51.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,890万円 | 55.6万円 | 1階 | 51.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,990万円 | 57.6万円 | 1階 | 51.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,150万円 | 64.4万円 | 3階 | 48.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 61.7万円 | 3階 | 51.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/30 | 3,190万円 | 61.4万円 | 1階 | 51.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,190万円 | 61.4万円 | 1階 | 51.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 65.6万円 | 3階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,580万円 | 69.5万円 | 3階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,840万円 | 69.9万円 | 8階 | 40.64㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,890万円 | 55.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,850万円 | 64.7万円 | 44.04㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,990万円 | 65.2万円 | 45.84㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,280万円 | 68.1万円 | 48.19㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,870万円 | 65.7万円 | 58.92㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/11 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 2,900万円 | 52.1万円 | 55.67㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 2,880万円 | 63.7万円 | 45.18㎡ | 1SDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ダイアパレス東浅草 台東区清川一丁目 | 南千住駅12分 | 3,240万円 | 60.0万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニックハイム浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.84㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/08 | サンティーエ三筋 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅4分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/23 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 2,180万円 | 49.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 浅草橋グランドハイツ 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,680万円 | 67.5万円 | 39.68㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、台東区では24.3%下落しています。